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CASA TÉRREA OU SOBRADO – QUAIS AS DIFERENÇAS?

  • Arquitetura
  • 9 set 2020

Na hora de comprar ou construir dentro de um condomínio fechado em Xangri-lá, pode surgir a dúvida sobre qual seria a melhor opção entre um sobrado ou casa térrea. Existem algumas diferenças importantes entre as duas, bem como outros fatores podem tornar a decisão mais fácil.

Pode-se pensar que a principal diferença entre sobrado ou casa térrea é o custo, porém, independentemente da parte da fundação e estruturas, que acaba por custo mais elevado no sobrado, há um equilíbrio no custo, principalmente quando levado em conta a escolha dos acabamentos.

Vejamos então quais algumas diferenças para te ajudar na escolha:

Casa térrea

Construir uma casa térrea é um processo de construção mais simples se comparada à obra de um sobrado. Isso porque não são necessárias fundações e alicerces mais fortes, muito menos escadas para a locomoção entre os andares.

O fato de ter piso único facilita bastante o acesso e interação de pessoas idosas ou com dificuldade de locomoção, qualquer mudança, limpeza e manutenção é feita com mais facilidade.

Muitas famílias optam por essa opção por já possuírem pessoas com dificuldades de locomoção ou simplesmente por já estarem pensando no futuro e as dificuldades que poderão ser encontradas com o tempo.

Vantagens:

  • Custo de construção e manutenção: os métodos construtivos são bem mais simples e o custo da mão de obra é menor;
  • Tempo para a construção;
  • Acessibilidade para idosos, pessoas com deficiência e até mesmo crianças;
  • Praticidade
  • Facilidade para escolher móveis e fazer suas mudanças.

Desvantagens:

  • Terrenos menores limitam o tamanho da casa;
  • O aproveitamento do terreno deve ser bem planejado em terrenos menores, caso queira aproveitar espaços externos de lazer, como quintal, área verde, jardins, etc.

Sobrado

O sobrado é ideal quando se tem a necessidade de uma casa maior e o espaço do terreno é menor, com a construção de mais um pavimento é possível dobrar o tamanho da casa e aumentar o espaço de cada cômodo.

Além disso, há uma melhora considerável de privacidade, afinal é possível separar bem as áreas privadas familiares e o espaço destinado para receber visitas.

Os projetos de um sobrado normalmente são bem mais interessantes esteticamente, com o auxílio de um profissional de arquitetura, é possível explorar bem as ideias e transformar o seu lar em uma casa linda e imponente.

Devido às suas necessidades estruturais, fundações, colunas, lajes, etc, o custo é maior. A quantidade de materiais e a mão de obra para execução do projeto podem ser maiores que o projeto de uma casa térrea.

Vantagens:

  • Devido às suas necessidades estruturais, fundações, colunas, lajes, etc, o custo é maior. A quantidade de materiais e a mão de obra para execução do projeto podem ser maiores que o projeto de uma casa térrea.
  • Privacidade
  • Ambientes maiores
  • Melhor ventilação e aproveitamento de luz natural;
  • Aproveitamento do terreno
  • Vista, podendo ser até mesmo uma panorâmica, dependendo da localização.

Desvantagens:

  • Acesso e locomoção;
  • Manutenção

A melhor opção entre a casa térrea e sobrado sempre aquela que atender melhor às necessidades dos moradores. As duas opções possuem diversas possibilidades de projetos arquitetônicos, sendo necessário equilibrar entre as necessidades e possibilidades do terreno.

Pense em como gostaria de aproveitar suas férias e fins de semana na praia, assim encontrará a melhor opção. E não esqueça de reservar um espaço para relaxar, independentemente de sua escolha.

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