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XANGRI-LÁ: A CAPITAL DOS CONDOMÍNIOS

  • Casas únicas
  • Imóveis no litoral
  • 14 dez 2019

Xangri-lá, também conhecida como a capital dos condomínios, é um município do litoral norte do Rio Grande do Sul e possui nove balneários, dentre eles: Atlântida, Guará, Praia dos Coqueiros, Marina, Maristela, Remanso, Arpoador, Noiva do Mar e Rainha do Mar, tendo em média mais de 16 mil habitantes, conforme aponta o censo do IBGE.

Originalmente o nome Shangri-lá foi criado pelo novelista inglês James Hilton (1900-1954), na sua obra Horizonte Perdido escrita em 1933. Shangri-lá era um país imaginário da região do Tibete, onde as pessoas que lá chegavam conseguiam conservar a sua forma física, desde que não saíssem mais. O emprego da letra X deve-se a regra da língua portuguesa em que todas as palavras que em inglês são grafadas com SH passam a língua portuguesa coma a letra X. O romance de Hilton escrito com beleza e simplicidade traduz a tranquilidade de Xangri-lá.

O turismo é muito explorado no município, que possui praias belas e calmas e também possui uma plataforma marítima, que atrai muitos turistas no verão. Xangri-lá também se destaca economicamente no setor de construção civil, contando atualmente com 34 condomínios fechados, é conhecida como a cidade dos condomínios fechados do Rio Grande do Sul.

Elegância, conforto, sofisticação e segurança são as principais características dos imóveis de alto padrão dos condomínios fechados que rodeiam a região e trazem aos moradores um novo conceito de vivência. Se você se interessou, pode ver mais imóveis aqui.

Ademais, conforme pesquisa feita pelo Zero Hora, Xangri-lá possui o melhor desempenho de arrecadação de tributos próprios, sendo que 61% da geração dos recursos é através de impostos locais.

O Sr. Luiz Claudio Gomes Machado, Secretário da Fazenda do município de Xangri-lá, atribui o alto índice ao levantamento cadastral de imóveis feito em 2015, que identificou 1 milhão de metros quadrados de área construída tributável, bem como há previsão no código fiscal do município de aumento anual do IPTU. Informa ainda que, atualmente, em média 35% de toda receita do IPTU vem dos condomínios fechados.

O mercado imobiliário aquecido também reflete em bons índices de arrecadação do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que é a segunda maior fonte de arrecadação própria da cidade.

A cidade possui ainda construções de forma horizontal, com comércios mais restritos à avenida principal, o que garante o charme e diferencial do local. Ainda, uma das maiores festas do planeta acontecem em Atlântida, Xangri-lá! Estamos falando do Planeta Atlântida, que todos os anos atraem muitos turistas para a região, que também conta com diversas festas noturnas que movimentam o verão.

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